11月25日，順鑫農(nóng)業(yè)發(fā)布公告稱，北京順正資產(chǎn)管理有限責任公司（以下簡稱“順正資產(chǎn)”）成為項目受讓方，以22.59億元拿下順鑫農(nóng)業(yè)全資子公司北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“順鑫佳宇”）100%股權(quán)。

順鑫農(nóng)業(yè)前身為牛欄山酒廠，是一家老牌國企，1998年在深交所上市。上市后，順鑫農(nóng)業(yè)開啟多元化發(fā)展，主營業(yè)務(wù)包括白酒釀造與銷售、肉豬的繁育與屠宰、房地產(chǎn)開發(fā)等，截至2014年前后，公司經(jīng)營的行業(yè)一度擴張至白酒行業(yè)、屠宰行業(yè)、建筑業(yè)、種畜養(yǎng)殖業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、苗木行業(yè)等12個領(lǐng)域。

事實上，順鑫農(nóng)業(yè)“剝離房地產(chǎn)”的口號已經(jīng)喊了好多年了。

曾經(jīng)，白酒、豬肉、地產(chǎn)被看作是拉動順鑫農(nóng)業(yè)業(yè)績發(fā)展的“三駕馬車”。不過，后來隨著白酒高端化轉(zhuǎn)型、豬周期“魔咒”的到來以及房地產(chǎn)大環(huán)境的變化，順鑫農(nóng)業(yè)“引以為傲”的幾大業(yè)務(wù)都面臨著嚴峻形勢的考驗。

其中尤其是地產(chǎn)業(yè)務(wù)，順鑫佳宇是順鑫農(nóng)業(yè)旗下負責房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的全資子公司。2016年之后，地產(chǎn)業(yè)務(wù)更是持續(xù)虧損，成為了上市公司的一個沉重包袱。

財報數(shù)據(jù)顯示，2016年-2022年，順鑫佳宇分別虧損1.92億元、2.20億元、2.56億元、3.39億元、2.77億元、2.65億元和7.76億元，合計虧損達23.25億元。2022年，順鑫農(nóng)業(yè)出現(xiàn)首虧，正是受到了地產(chǎn)業(yè)務(wù)的直接拖累。多年前，投資者就不斷呼吁，希望順鑫農(nóng)業(yè)盡快剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)，將更多資源和精力，投入到火熱的白酒業(yè)務(wù)中。

2019年，順鑫農(nóng)業(yè)就將房地產(chǎn)開發(fā)作為擬退出的業(yè)務(wù)，公司稱一邊堅持存量房產(chǎn)去化，一邊堅持項目整體處置，加快資金回籠。此后每年，順鑫農(nóng)業(yè)都要表明自己“去地產(chǎn)化”的決心。